Vivienda en venta en Vilafamés: La Foya
Vilafamés · vivienda · 127 m²
Precio de venta fijo a 105.000 € (23 % por debajo del valor de mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 105.000 €, un 24 % por debajo del valor de mercado estimado (137.736 €) según 151 comparables en Vilafamés.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple disponible y las fotos revelan desgaste funcional (parquet antiguo, piscina deteriorada, exterior sin pintar), lo que implica costes adicionales de 8.000–12.000 €.
No hay indicios de vivienda habitual ni flags legales críticos, pero la ausencia de datos registrales y físicos bloquea una decisión firme.
151 comparables Idealista en municipio Vilafamés
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (151 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio 23,7 % por debajo del valor medio de mercado (137.736 €), respaldado por 151 comparables — descuento real, no esp
- Ubicación con potencial: Vilafamés es pueblo con atractivo turístico y patrimonial; bien conectado con Castellón (30 min), lo que refuerza su via
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0777171YK5407N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa independiente que cuenta con una amplia superficie, bien distribuida en un salón-comedor con chimenea, cocina incorporada al salón con barra americana, amplias habitaciones, baños completos y un garaje, ubicado en la localidad de Vilafamés, provincia de Castellón. Esta casa es el proyecto ideal para aquellos que desean personalizar su hogar desde cero en un entorno único, rodeado de belleza natural y tranquilidad. Con una amplia terraza, jardín privado y piscina, esta propiedad es ideal para quienes buscan disfrutar de la vida al aire libre en un entorno tranquilo y exclusivo. Situada en Vilafamés, uno de los pueblos más encantadores de la provincia de Castellón, esta casa te permite vivir rodeado de historia y naturaleza. Vilafamés es conocido por su arquitectura medieval y sus bellos paisajes, lo que lo convierte en un lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad, a la vez que mantiene una excelente conexión con Castellón ciudad, que está a solo 30 minutos en coche. La ubicación, el espacio exterior y la posibilidad de personalización convierten a esta propiedad en una oportunidad única de inversión, tanto para aquellos que deseen un hogar definitivo como para quienes busquen una segunda residencia en una zona privilegiada de Castellón. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional pero anticuado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión, cargas y estado real del inmueble impide validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.