Inmueble de banco en venta en Coles
Coles · nave industrial · 1917 m²
Nave industrial en Coles (1.917 m²) a precio fijo de 196.000 €, pero sin comparables reales, estado grave (reforma total necesaria) y ocupación desconocida: req
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una nave industrial de 1.917 m² en Coles (Ourense), ofrecida directamente por el banco a 196.000 €.
El estado físico es crítico (reforma total necesaria, confirmado por IA), pero no hay datos de mercado fiables: los comparables son nulos y la estimación de valor de mercado (3.500 €) es inválida.
No se conoce su ocupación, cargas ni compatibilidad urbanística.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Ponemos a tu disposición la magnífica oportunidad de adquirir en propiedad esta nave industrial a reformar y convertirlo en el negocio que siempre has querido con acceso independiente desde calle y con buena visibilidad. Con una superficie de 1917 m², ubicado en la localidad de Coles, provincia de Ourense. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Esta nave industrial, cuenta con una muy buena visibilidad tanto por su ubicación como por su fachada a una de las carreteras principales de la localidad. En un entorno industrial con amplia campa para aparcamiento y zona de carga y descarga. Coles es un municipio rural en Galicia, en una zona montañosa y pintoresca, con un entorno natural atractivo y una rica tradición agrícola. La localidad ofrece un ambiente tranquilo y es un lugar ideal para aquellos que buscan disfrutar de la naturaleza y la cultura gallega en el noroeste de España. Se encuentra a unos 7 kilómetros al suroeste de la ciudad de Ourense, lo que facilita el acceso a servicios y comodidades urbanas. La carretera N-525 conecta la localidad con Ourense y otras áreas de la provincia. Por lo tanto la nave que te ofrecemos tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Nave industrial, Estado deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~3,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ourense. Contactar al Ayuntamiento de Coles para confirmar uso permitido y requisitos de reforma.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.