Vivienda en venta en Paradas: La Monjia
Paradas · vivienda · 97 m²
Vivienda en Paradas (Sevilla) con ocupación confirmada de terceros, sin posibilidad de visita ni financiación hipotecaria; el descuento frente al mercado no compensa el riesgo legal sin abogado especializado.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Solo profesional — ocupado por terceros, sin acceso ni visita
Vivienda de 97 m² en Paradas (Sevilla) con un descuento del ~23% frente al mercado municipal, pero con ocupación confirmada de terceros, sin acceso al interior y sin posibilidad de hipoteca.
El descuento no es 'gratis': refleja el coste y riesgo legal de resolver la posesión.
Solo apto para compradores con experiencia y abogado especializado que puedan evaluar la viabilidad del desalojo antes de comprometer capital.
94 comps Idealista en municipio Paradas; media €/m² = 1.206
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (94 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo frente al mercado: El precio de 928 €/m² está un 23% por debajo de la media del municipio (~1.206 €/m²). El descuento es sustancial, aunque
- Estructura según fotos aparentemente sólida: Las fotos exteriores muestran una estructura sin daños visibles graves. Estado general: habitable pero anticuado.
- Ubicación con servicios cercanos: Paradas cuenta con supermercados, colegios y centros de salud según la descripción. Conexión con Sevilla.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9392306TG7299S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Ubicada en la localidad de Paradas, provincia de Sevilla. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Esta espaciosa vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Sevilla y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 928 €/m² está claramente por debajo de la media del municipio (~1.206 €/m²), pero el inmueble está ocupado y sin acceso, lo que explica gran parte del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Consultar abogado inmobiliario sobre ocupación. Solicitar a Hipoges documentación sobre ocupantes.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.