Inmueble en venta en Zafra: carretera Adolfo Diaz Ambrona

Zafra · local comercial · 190 m²

Сильная скидка по ориентиру, но объект занят и без доступа внутрь; рассматривать только после проверки владения, доступа и условий банка.

Referencia: HIPOGES-VARE-00000801

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Только для профи: занят, только для профессионала

Это коммерческое помещение площадью 190 м² в Zafra, продаваемое банком напрямую; оно занято и недоступно для осмотра.

Цена предложения составляет 91 604 EUR против ориентировочного рыночного уровня 170 000 EUR, но ориентир основан не на локальных сделках.

Решение PRO_ONLY определяется подтверждённой занятостью и неопределённостью владения, поэтому первым шагом нужно письменно проверить статус доступа и передачи владения у банка.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Актуальные обременения
Неизвестные обязательства могут уменьшить экономический результат и осложнить переход права.
Состояние внутри помещения
Фотографии и характеристики могут не соответствовать текущему состоянию, а расходы на восстановление неизвестны.
Локальный рынок коммерческой недвижимости
Доступный ориентир провинциальный и не подтверждён локальными продажами в Zafra.

ориентир коммерческой недвижимости по провинции; площадь 190 м²; цена предложения банка 91 604 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании указано, что объект занят третьими лицами, не имеет владения продавца и недоступен для внутреннего осмотра; это может задержать или осложнить получение владения.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (190 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у банка письменное подтверждение статуса занятости, права доступа и условий передачи владения.
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Заказать актуальную nota simple из Registro de la Propiedad и certificación de cargas по объекту.
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Организовать visita / contacto con el banco для осмотра помещения внутри.
P1
Собрать 3 сопоставимых локальных продажи коммерческих помещений в Zafra.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, en la localidad de Zafra, provincia de Badajoz. Disponemos de un local comercial que puedes adquirir en propiedad, ofreciendo todo lo que necesitas para el desarrollo de tu actividad comercial. Consultar condiciones de comercialización. Zafra es un municipio y ciudad española de la provincia de Badajoz, en la comunidad autónoma de Extremadura. La población del término municipal asciende a 16 735 habitantes (INE 2025). Situada al suroeste de la provincia, es sede administrativa del partido judicial de Zafra y cabeza industrial de la comarca de Zafra-Río Bodión. Cuenta con el título de ciudad y se encuentra en un nudo de comunicaciones que une varias capitales provinciales y regionales. No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico local en la capital de la provincia. El inmueble tiene todo lo necesario para convertirse en una inversión segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения заметно ниже доступного провинциального ориентира, однако ориентир основан не на локальных сделках и имеет низкую уверенность. Без сопоставимых объектов в Zafra размер скидки нельзя считать подтверждённым рынком.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у банка письменное подтверждение статуса занятости, права доступа и условий передачи владения.. Заказать актуальную nota simple из Registro de la Propiedad и certificación de cargas по объекту..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.