Inmueble en venta en Vigo: Travesía De Vigo

Vigo · trastero · 15 m²

Precio de venta coincide con el valor de mercado estimado (€535/m²), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, sin acceso al interior y sin nota simple. No se puede evaluar estado real ni cargas.

Referencia: HIPOGES-VARE-00000875

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

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Este trastero en Vigo se ofrece a €8.031, precio idéntico al valor medio de mercado (€535/m²) según 10 comparables de Idealista.

Sin embargo, la descripción advierte explícitamente que no hay posesión ni acceso al interior, lo que impide validar su estado real, ocupación o accesibilidad.

No hay nota simple ni información sobre cargas, lo que introduce riesgo legal y operativo significativo.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
La descripción afirma 'perfecto estado', pero las fotos solo muestran exterior y no permiten verificar humedad, ventilación real o accesibilidad funcional.
Titularidad y cargas registrales
Sin nota simple, no se sabe si el vendedor tiene capacidad de transmitir libremente el inmueble ni si existen embargos o limitaciones.

10 Idealista comps en Vigo; precio por m² mediano = €535

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
La descripción indica 'inmueble sin posesión y sin acceso al interior'. No se puede verificar si está ocupado, lo que impide garantizar la entrega efectiva del trastero.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Cualquier gravamen previo (hipoteca, embargo, prohibición) se transfiere al comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
La descripción expresa claramente 'no se puede visitar'. El estado real del trastero (accesibilidad, humedad, estructura, ventilación) no puede ser validado visualmente.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vigo
P1
Contactar a Hipoges para solicitar informe técnico o fotografías del interior
P1
Verificar si el trastero forma parte de una comunidad de propietarios y sus gastos asociados

Por qué puede ser interesante

  • Precio alineado con mercado: El precio de €8.031 equivale exactamente al valor medio de mercado para trasteros en Vigo (€535/m²), lo que descarta sob

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este trastero , ubicado en la localidad de Vigo, provincia de Pontevedra. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicado. Este práctico trastero proporciona un espacio amplio y versátil para satisfacer todas tus necesidades de almacenamiento. Situado en un edificio residencial, el trastero está diseñado para ofrecer comodidad y accesibilidad. El edificio cuenta con sistemas de seguridad modernos, incluyendo cámaras de vigilancia y acceso controlado, garantizando la protección de tus pertenencias. El trastero se encuentra en perfecto estado, limpio y con ventilación adecuada, asegurando que tus pertenencias se mantengan en buenas condiciones. Un trastero es una inversión que aumenta el valor y la funcionalidad de tu propiedad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta es exactamente igual al valor medio del mercado para trasteros en Vigo según 10 comparables recientes. No hay descuento ni sobreprecio detectable, pero la falta de verificación legal y física impide confirmar viabilidad.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vigo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.