Inmueble en venta en Tafalla: García Goyena
Tafalla · local comercial · 99 m²
Local comercial en Tafalla con precio de venta fijo (62.000 €), pero estado 'necesita reforma total' y sin datos de mercado sólidos: requiere nota simple, visit
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 99 m² en Tafalla con precio de venta fijo de 62.000 €, un 61 % por debajo del valor estimado medio (160.000 €), pero esa diferencia no está respaldada por comparables reales.
El estado 'necesita reforma total' —confirmado por fotos— implica costes adicionales elevados y desconocidos.
Sin nota simple, sin visita ni verificación de ocupación, no es posible evaluar riesgos reales ni formular una oferta razonable.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy bajo frente a estimación teórica: 62.000 € representa ~39 % del valor estimado medio (160.000 €); si los riesgos se resuelven, podría ofrecer margen bruto
- Ubicación comercial estratégica: Descripción señala tránsito alto, visibilidad desde vía pública y cercanía a servicios — factores clave para rentabilida
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial con una superficie de 98,75 m² ubicado en la localidad de Tafalla, provincia de Navarra. Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su gran tránsito comercial, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. Situado en zona residencial consolidada con todos los servicios y equipamientos cercanos. Esto te garantizará gran visibilidad y potenciales clientes , al tratarse de una zona bastante concurrida. Tafalla se integra en la comarca homónima , de la que ejerce de capital, y se sitúa a 38 kilómetros de Pamplona. El término municipal está atravesado por la autopista de Navarra (AP-15), por la carretera nacional N-121 (Pamplona-Tudela), por la carretera autonómica NA-132, que permite la comunicación con Estella y Sangüesa, y por carreteras locales que se dirigen hacia Artajona, Miranda de Arga y Olite. Por lo tanto el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. No lo dudes, invertir en el local que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~160,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navarra. Programar visita física con técnico especializado en locales comerciales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.