Vivienda en venta en Vilagarcía de Arousa: Ramon Martinez
Vilagarcía de Arousa · vivienda · 118 m²
Precio de venta fijo a 136.880 € (55 % por debajo del valor de mercado estimado), pero sin posesión confirmada, sin visita posible y sin claridad sobre cargas o ocupación — requiere verificación legal urgente antes de cu
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este inmueble se vende directamente por el banco a 136.880 €, un 45 % por debajo del valor de mercado estimado (247.696 €) según 76 comparables de Idealista.
Sin embargo, la advertencia explícita 'INMUEBLE SIN POSESIÓN' y la imposibilidad de visita convierten el descuento en un riesgo no cuantificado, no en una oportunidad automática.
No se conocen cargas, ocupación real ni estado interior verificable.
76 comparables Idealista en el municipio Vilagarcía de Arousa; precio medio de mercado: 2.099 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (76 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio de venta (136.880 €) representa un 44,7 % menos que el valor medio de mercado estimado (247.696 €), lo que ofrece
- Superficie amplia y ubicación residencial: 118 m² en zona residencial tranquila de Vilagarcía de Arousa, con servicios cercanos y población estable (37.677 hab.).
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8951402NH1185S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. INMUEBLE SIN POSESIÓN NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble con una amplia superficie que se encuentra ubicado en la localidad de Villagarcía de Arosa, provincia de Pontevedra. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Villagarcía de Arosa (oficialmente en gallego: Vilagarcía de Arousa) es una localidad y municipio de España de la comarca del Salnés, perteneciente a la provincia de Pontevedra de la comunidad autónoma de Galicia. Según el INE, su población en 2022 es de 37.677 habitantes, siendo el décimo municipio más poblado de Galicia. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado en 76 comparables recientes. Sin embargo, la falta de acceso físico y la ausencia de datos legales impiden validar si el descuento refleja riesgos reales o una oportunidad genuina.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra. Identificar y consultar el expediente judicial asociado al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.