Inmueble en venta en Ferrol: rua Armada Española
Ferrol · local comercial · 37 m²
Объект занят третьими лицами, не подлежит посещению, не подходит для ипотеки — высокий юридический и операционный риск при отсутствии информации о праве собственности и состоянии.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Не идти — коммерческое помещение без владения, занято третьими лицами
Объект — коммерческое помещение площадью 37 м² в Ферроле, выставленное на прямую продажу банком по цене 16 000 €.
Это более чем вдвое превышает рыночную оценку (≈7 100 €), что указывает не на выгоду, а на критические риски.
Объект занят третьими лицами, не подлежит посещению, ипотека невозможна.
5 Idealista rent comps in municipio Ferrol; marketPricePerM2 = €191.99
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4351603NJ6145S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble con una amplia superficie que se encuentra ubicado en la localidad de Ferrol, provincia de A Coruña. Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su gran tránsito comercial, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. Situado en una zona residencial tranquila, esta propiedad disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Ferrol es una ciudad y un municipio español situado en el norte de la provincia de La Coruña, en Galicia. Es la capital de la comarca que lleva su nombre y cabeza del partido judicial homónimo. El municipio, situado en una península, se asienta hacia la ría de Ferrol, donde se encuentra la ciudad. El término municipal cuenta también con una destacada fachada litoral abierta al océano Atlántico en su zona rural. Por lo tanto, el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена в 16 000 € более чем вдвое превышает оценку рынка для аналогичных объектов. Сильный переплат — не скидка, а сигнал о серьёзных скрытых рисках.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Ферроля. Уточнить у Hipoges основание для отказа в ипотеке.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.