Inmueble en venta en Carral: 16. Parcela
Carral · terreno · 10430 m²
Terreno rústico sin datos técnicos ni comparables; necesaria verificación catastral, registral y de usos permitidos antes de cualquier oferta., market ≈ 20k€
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de un terreno rústico en Carral (A Coruña) ofrecido directamente por el banco a 22.500 €, pero sin datos técnicos esenciales: superficie, uso catastral, certificación urbanística ni comparables.
Las observaciones fotográficas indican camino de tierra sin pavimentar, vegetación densa y ausencia de servicios — lo que sugiere alto costo de habilitación.
Como terreno rústico, su valor depende críticamente de la viabilidad de uso agrícola, forestal o turístico, y cualquier cambio a urbano requiere trámite complejo en Galicia.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 15021A01600166
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~20,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Consultar referencia catastral 15021A016001660000RP en el Catastro. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.