Vivienda en venta en Cangas: Antonio nº res
Cangas · vivienda · 106 m²
Precio de venta fijo (165.000 €) está un 7,8 % por debajo del valor de mercado estimado (179.165 €), pero hay ocupación confirmada y sin acceso al interior — requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una vivienda urbana en Cangas (Pontevedra) ofrecida directamente por el banco a 165.000 €, un 7,8 % por debajo del valor de mercado estimado (179.165 €) según 15 comparables recientes.
Sin embargo, la descripción confirma ocupación por terceros y prohíbe la visita al interior, lo que eleva significativamente el riesgo legal y operativo.
El estado visual exterior ('dated_habitable', puntuación 65) no garantiza condiciones reales de uso.
15 comparables Idealista en municipio Cangas; precio medio €/m² = 1.690
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio 7,8 % por debajo del valor de mercado estimado (179.165 €), basado en 15 comparables recientes de Idealista en Ca
- Estado exterior aceptable: Fachada pintada, balcones metálicos y puerta de cristal visible indican mantenimiento básico del edificio.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8294049NG1789S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Cangas, provincia de Pontevedra. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Pontevedra y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local. Sin embargo, la falta de acceso y la mención explícita de ocupación limitan la capacidad de validar el estado real y los riesgos legales asociados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra. Contactar a Hipoges para solicitar documento oficial sobre la naturaleza y estatus de la ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.