Inmueble en venta en San Andrés del Rabanedo: calle Gorrion
San Andrés del Rabanedo · terreno · 2427 m²
Фиксированная цена банка не выглядит достаточно низкой для участка, занятого третьими лицами, без осмотра и без ипотечного финансирования.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти: прямая покупка участка с занятием и без ипотеки
Это прямая покупка у банка по фиксированной цене, а не торги.
Главная проблема не в самой цене, а в том, что участок занят третьими лицами, осмотр невозможен и ипотека недоступна.
По экспертной оценке ask находится примерно в рыночном диапазоне для такой земли, поэтому выраженного запаса на эти риски здесь нет.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); 2427 м², San Andrés del Rabanedo, León; периурбанный участок по фото, доступ по грунтовой дороге
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (2427 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, en la localidad San Andrés del Rabanedo, provincia de León. Disponemos de una finca rústica que puedes adquirir en propiedad, en entorno natural y tranquilo. Perfectamente comunicada y accesible. Referencia catastral: 6911837TN8261S0001OY. San Andrés se encuentra junto a León, centro de primer orden en el transporte ferroviario, así la ciudad cuenta con dos estaciones de ferrocarril, la estación de León, y la estación de Matallana, ubicada en el centro de la ciudad (Avenida Padre Isla). En definitiva, se trata de una excelente oportunidad para adquirir una finca rústica en una zona tranquila y rodeada de naturaleza en San Andrés.No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. По экспертной оценке цена близка к рыночному диапазону для земли такого типа, но плюс по цене слабый и перекрывается рисками владения и статуса участка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно запросить у Hipoges статус ocupación.
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