Inmueble en venta en Estrada (A): De Marín
Estrada (A) · terreno · 162 m²
Terreno urbano VU-2.1 en A Estrada con edificabilidad de 182,32 m² y uso residencial unifamiliar; ocupación y cargas desconocidas, sin superficie catastral ni comparables disponibles.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano declarado como VU-2.1 con potencial para vivienda unifamiliar adosada, pero carece de datos esenciales: superficie real, estado registral y confirmación urbanística.
Las fotos muestran vegetación y cercado parcial, lo que exige descartar usos no declarados o limitaciones físicas.
Sin comparables ni tasación, el precio de 19.000 € no puede evaluarse como descuento ni sobreprecio.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Uso residencial unifamiliar confirmado: El Plan Parcial Sector SUD-R06 y la ordenanza C autorizan vivienda unifamiliar adosada, lo que da certeza normativa míni
- Infraestructuras básicas declaradas: Se menciona acceso a agua, electricidad, alcantarillado y fibra óptica — condición necesaria para viabilidad constructiv
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1164039NH4216S0001ME
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de A Estrada, provincia de Pontevedra. Con los siguientes datos: - Suelo denominado VU-2.1. - Plan urbanístico: ámbito denominado Plan Parcial Sector SUD-R06 "Avenida de Vigo" del P.G.O.U. del municipio. - Forma rectangular. - Uso residencial unifamiliar. - Edificabilidad de 182,32m². La zona de Ordenanza: C. - Producto a desarrollar: Vivienda unifamiliar adosada. - Referencia catastral: 1164039NH4216S0001ME. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Situado en una zona residencial consolidada de A Estrada, este suelo urbano ofrece la combinación ideal de tranquilidad y comodidad. Estarás a pocos minutos a pie del centro de la localidad, donde encontrarás una amplia variedad de servicios, tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento. Con una superficie generosa, este suelo te brinda la libertad de diseñar y construir la casa que siempre has soñado. El suelo urbano residencial cuenta con todos los servicios e infraestructuras básicas necesarias para la construcción, como acceso a agua potable, electricidad, alcantarillado y conexión a internet de alta velocidad. Esto garantiza una experiencia de vida cómoda y sin complicaciones para ti y tu familia. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra. Consultar referencia catastral 1164039NH4216S0001ME en el Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.