Vivienda en venta en Castelldefels: calle Pineda

Castelldefels · vivienda · 73 m²

Квартира 73 м² (2012) + гараж на C/ Pineda, Castelldefels: цена 429 000 EUR против опоры 301 052 EUR; ставки выше опоры нет.

Referencia: HIPOGES-VYRE-014095

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: цена на 42% выше опоры в Castelldefels

Квартира 73 м² (2012) с плазой гаража в подвале на C/ Pineda в Castelldefels (Barcelona); Hipoges просит 429 000 EUR и пишет «buen estado general» с возможностью реформы.

Опора по 9 comps — 301 052 EUR (около 4 124 EUR/м²), выборка небольшая, а цена выше чистой стоимости (264 900 EUR).

Решает цена: ставки выше опоры нет.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación
Если в объекте живут или он сдан, вступление во владение может затянуться и усложниться.
Cargas и долги
Cargas anteriores переходят к покупателю, долги по comunidad и IBI — тоже.

9 sale comps · Idealista · Castelldefels · €/m² 4124

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda ubicada en la localidad de Castelldefels, provincia de Barcelona. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda. Cuenta con amplias estancias, salón con salida a balcón, cocina con galería y mucha luz. Se comercializa junto a plaza de garaje en planta sótano, por lo que podrás tener tu vehículo protegido y olvidar la búsqueda de aparcamiento. Se encuentra ubicado en una zona residencial muy bien comunicada, y con todos los servicios y equipamientos cercanos ( supermercados , parques , centros educativos, etc. ). Tendrás todo lo que necesitas para una gran calidad de vida, pudiendo aprovechar la cercanía con la capital si lo deseas. Castelldefels es un municipio de España perteneciente a la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Cataluña. Situado en la comarca del Bajo Llobregat, tiene una población de 70.057 habitantes (INE 2025).Originalmente formado por una serie de masías dispersas, a mediados del siglo XX Castelldefels se convirtió en lugar de veraneo de muchos barceloneses. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno con todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена объявления выше опоры по 9 comps; выборка небольшая, но разрыв велик.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.