Vivienda en venta en Castelldefels: Pineda
Castelldefels · vivienda · 65 m²
Piso ocupado por terceros sin acceso al interior ni posibilidad de financiación hipotecaria; el precio de 320.000 € no compensa los riesgos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — ocupado por terceros, sin visita ni hipoteca
Este piso de 65 m² en Castelldefels está ocupado por terceros, sin acceso al interior y declarado no apto para hipoteca.
El precio de 320.000 € supera en un 54% el valor de mercado estimado (~207.000 €).
La ocupación por terceros es el riesgo principal: puede requerir un procedimiento judicial de 12-24 meses con costes legales significativos, y sin visita no se puede verificar el estado real del inmueble.
5 Idealista comps de venta en Castelldefels (marketPricePerM2 = 3.187 €/m²); Superficie Catastro 65 m²; Valor Hipoges 320.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado interior renovado (según fotos): Las fotos muestran un interior moderno y bien mantenido, con un score de 85/100. Sin embargo, las fotos pueden no corres
- Ubicación en Castelldefels: Municipio costero con alta demanda residencial, buenas conexiones con Barcelona y servicios cercanos.
- Sin comisión de intermediación: Hipoges no cobra comisión al comprador, lo que reduce los costes de transacción.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4302702DF1740A
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 65,4m² muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Castelldefels, provincia de Barcelona. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Castelldefels. Consultar a Hipoges sobre la naturaleza exacta de la ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
