Vivienda de banco en venta en Baena
Baena · vivienda · 130 m²
Baena: 130 м², 36 000 EUR против опоры ~62 600 EUR; «reocupado», llaves no disponibles, sin posesión.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Только для профи: занятая квартира с reocupación, вход для профи
Квартира 130 м² в Baena (Servihabitat) продаётся «sin posesión», ключей нет и записано «reocupado (posible ocupación ilegal)».
Цена 36 000 EUR против опоры 62 561 EUR по 18 comps (около 480 EUR/м²); скидка выше порога для профессионального входа.
Решает освобождение: судебная процедура и её расходы лягут на покупателя.
18 sale comps · Idealista · Baena · €/m² 481.2351316108902
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора выше цены предложения, но это медиана объявлений (asking), а не цен сделок; барио, этаж и состояние в неё не входят.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Консультация юриста по desahucio и nota simple.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.