Inmueble en venta en Valverde-Del-Camino: Plaza de la Carrasca

Valverde-Del-Camino · terreno · 600 m²

Земельный участок в Вальверде-дель-Камино (600 м², 65 000 €), но отсутствуют данные о рыночной стоимости, назначении, правовом статусе и наличии обременений — требуется проверка до принятия решения.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60440274

Datos actualizados: 25 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Se trata de una parcela de 600 m2 a un precio fijo de 65.000 € (108 €/m2), vendida directamente por el Banco Servihabitat.

No hay datos sobre su nombramiento, estado legal, gravamen y condición – esto hace que la evaluación sea imposible.

El riesgo es medio: si el sitio resulta ser rústico, su costo será 3-5 veces menor.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Назначение участка (urbano / rústico)

Определяет возможность застройки, налоговую базу и рыночную цену — разница в стоимости может превышать 300%.

Правовой статус и наличие обременений

Гипотека, арест или сервитут могут сделать сделку невыполнимой или потребовать доплаты кредитору.

Фактическое состояние и доступность

Участок может быть затоплен, заброшен, частично захвачен соседями или не иметь подъездных путей.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Без указания 'naturaleza finca' и кадастрового назначения невозможно исключить статус rústica — это запрещает застройку и резко снижает ликвидность и стоимость.

Ocupación no confirmada

Не указано, свободен ли участок от третьих лиц, арендаторов или спорных прав. Возможны скрытые притязания или фактическое занятие.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о гипотеках, арестах или сервитутах. Без актуальной выписки из регистра риски приобретения обременённого имущества высоки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить кадастровую справку (certificado catastral) по участку

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 9006332PB9690N

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.