Inmueble de banco en venta en Valverde-Del-Camino

Valverde-Del-Camino · terreno · 600 m²

Земельный участок в Вальверде-дель-Камино (600 м², 65 000 €), но отсутствуют данные о рыночной стоимости, назначении, правовом статусе и наличии обременений — требуется проверка до принятия решения.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60440274

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это земельный участок 600 м² по фиксированной цене 65 000 € (108 €/м²), продаваемый напрямую банком Servihabitat.

Отсутствуют любые данные о его назначении, правовом статусе, обременениях и состоянии — это делает оценку невозможной.

Риск средний: если участок окажется rústico, его стоимость будет в 3–5 раз ниже.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Назначение участка (urbano / rústico)
Определяет возможность застройки, налоговую базу и рыночную цену — разница в стоимости может превышать 300%.
Правовой статус и наличие обременений
Гипотека, арест или сервитут могут сделать сделку невыполнимой или потребовать доплаты кредитору.
Фактическое состояние и доступность
Участок может быть затоплен, заброшен, частично захвачен соседями или не иметь подъездных путей.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Без указания 'naturaleza finca' и кадастрового назначения невозможно исключить статус rústica — это запрещает застройку и резко снижает ликвидность и стоимость.
Ocupación no confirmada
Не указано, свободен ли участок от третьих лиц, арендаторов или спорных прав. Возможны скрытые притязания или фактическое занятие.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о гипотеках, арестах или сервитутах. Без актуальной выписки из регистра риски приобретения обременённого имущества высоки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Регистре собственности Уэльвы №1
P0
Запросить кадастровую справку (certificado catastral) по участку
P1
Связаться с Servihabitat и запросить техническое описание и план участка

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Регистре собственности Уэльвы №1. Запросить кадастровую справку (certificado catastral) по участку.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.