Vivienda de banco en venta en Sentmenat

Sentmenat · vivienda · 238 m²

Это лот для наблюдения и сбора документов: без рынка, адреса и статуса владения цену 289000 EUR нельзя уверенно оценить.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60440294

Datos actualizados: 6 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Следить: прямая покупка у банка, данных пока недостаточно

Это прямая покупка у банка по цене 289000 EUR, но пока это только asking price, а не подтвержденная рыночная стоимость.

Без адреса, площади, comparables, nota simple и статуса ocupacion нельзя уверенно решать, покупать ли и на каком уровне торговаться.

Главные риски здесь не в цифре на витрине, а в неизвестных: владение, обременения и состояние.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Точный адрес и площадь

Без этого невозможны точные comps и EUR/m2.

Posesión real

Сильно влияет на сроки, расходы и допустимую цену.

Situación técnica

Ремонт может materially снизить допустимую цену.

Цена Servihabitat; Тип актива: vivienda; Полная собственность указана

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Нельзя считать объект свободным. Неясное владение может сильно усложнить и затянуть получение фактического контроля над квартирой.

Cargas desconocidas

Без nota simple не видно ипотек, арестов, сервитутов и иных записей, влияющих на цену и сроки сделки.

Valor de mercado sin verificar

Нет адреса, площади и comparables. Нельзя понять, адекватна ли цена банка относительно рынка.

No se ha podido visitar el inmueble

Без фото и визита нельзя оценить ремонт, износ и скрытые расходы после покупки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar la nota actual simple

Попросить у банка точный адрес и площадь

Запросить письменный статус ocupacion

Назначить визит и запросить фото/видео

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Barcelona Pisos de banco en Sentmenat VIVIENDA de banco en Barcelona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Barcelona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Попросить у банка точный адрес и площадь.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.