Vivienda de banco en venta en Vila-seca

Vila-seca · vivienda · 99 m²

Venta directa de banco con precio de 89.900 € sin datos de superficie, ocupación, estado ni comparables; no se puede evaluar sin más información., market ≈ 171k

Referencia: SERVIHABITAT-0-60440727

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — vivienda en Tarragona por 89.900 €, datos insuficientes

Venta directa de Servihabitat por 89.900 € en Tarragona, pero con datos prácticamente inexistentes: sin dirección, sin superficie, sin fotos, sin comparables y sin información de ocupación.

No es posible determinar si el precio es razonable ni estimar costes.

Antes de cualquier movimiento financiero es imprescindible: (1) identificar el inmueble concreto, (2) confirmar que está libre de ocupación, (3) visitarlo y (4) obtener nota simple.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Municipio y dirección exactos
Sin ubicación no se pueden buscar comparables ni evaluar la zona.
Superficie construida
No se puede calcular precio/m² ni comparar con mercado.
Estado de ocupación
Ocupación ilegal puede hacer el inmueble inutilizable sin proceso judicial largo.

Idealista · Vila-seca; 42 comps; BOE сделки 99 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la vivienda está ocupada, vacía o con okupas. Servihabitat no indica estado de posesión. Esto condiciona todo el análisis.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, dirección, comparables ni valoración. Es imposible saber si 89.900 € es razonable.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay fotos ni datos de estado físico. No se puede estimar coste de reforma ni confirmar habitabilidad.
Cargas desconocidas
No hay información sobre cargas, hipotecas o embargos que puedan afectar al inmueble.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (42 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Pedir a Servihabitat dirección exacta y m² de la vivienda
P0
Solicitar confirmación de estado de ocupación por escrito
P1
Pedir visita al inmueble
P1
Solicitar nota simple registral actualizada

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,729 €/m² (42 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Pedir a Servihabitat dirección exacta y m² de la vivienda. Solicitar confirmación de estado de ocupación por escrito.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.