Vivienda en venta en Castellar del Vallès: Carrer Prat de la Riba
Castellar del Vallès · vivienda · 107 m²
Объект продается с действующим арендатором, без возможности передачи ключей и владения; покупка означает принятие рисков по выселению и юридическим издержкам.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — съемщик, без ключей, без владения
La propiedad se vende por Bank Servihabitat a un precio fijo de 199.000 € - 7,9% por debajo de la estimación media del mercado (216.137 €) en 17 contrapartes confiables en Castellar del Vallès.
Sin embargo, la descripción indica directamente la presencia del inquilino, la ausencia de llaves y la imposibilidad de transferir la propiedad.
No es sólo una "inconveniencia" - es un riesgo legal crítico: el comprador toma una obligación de desalojo que podría arrastrar durante años y requerir costos legales significativos.
17 Idealista comps in Castellar del Vallès; marketPricePerM2 = €2,020
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4373703DG2047S
Descripción original del inmueble
Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Sin posesión. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 7.9% ниже средней рыночной оценки по 17 аналогам в том же муниципалитете. Однако скидка не компенсирует риски владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.