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Inmueble de banco en venta en Lubián

Lubián · edificio · 480 m²

Edificio completo a 295 000 € en Zamora, pero sin metros cuadrados, sin ocupación confirmada y sin comparables: demasiadas incógnitas para una decisión.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60441254

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — Edificio completo, Zamora, sin datos de mercado

Edificio completo en Zamora a 295 000 €, vendido por Servihabitat.

Sin metros cuadrados, sin comparables, sin información de ocupación ni de estado: demasiadas incógnitas para emitir una valoración.

El precio de lista no puede evaluarse como descuento ni como sobreprecio sin datos de mercado.

Confianza del análisis IA18/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie total del edificio (m²)
Sin metros cuadrados es imposible calcular precio/m² ni comparar con el mercado local.
Estado de ocupación
Un edificio ocupado por okupas o inquilinos cambia totalmente el cálculo de costes y viabilidad.
Uso actual y destino del edificio
Vivienda, oficinas, comercial, almacén: cada uso tiene mercado y regulación diferente.

Precio de venta Servihabitat (295 000 €)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el edificio está ocupado, vacío o con okupas. Un edificio completo con ocupantes ilegales es un problema grave y costoso.
Valor de mercado sin verificar
No hay metros cuadrados ni comparables de edificios completos en Zamora. No se puede evaluar si 295 000 € es razonable.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si se puede visitar. Un edificio completo requiere inspección in situ antes de cualquier oferta.
Cargas desconocidas
No hay información sobre cargas, hipotecas o gravámenes sobre el edificio. Un edificio bancario puede tener deudas pendientes.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Zamora
P0
Pedir a Servihabitat ficha técnica completa y estado de ocupación
P1
Buscar comparables de edificios completos en Zamora (Idealista, API local)
P1
Solicitar visita presencial con técnico / arquitecto
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Por qué puede ser interesante

  • Propiedad completa (no participación): Ownership = FULL. Sin copropietarios ni fracciones. Mayor control sobre el activo.
  • Banco vendedor (Servihabitat): Transacción directa con entidad bancaria. Documentación más limpia que subastas judiciales, posibilidad de financiación

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Zamora. Pedir a Servihabitat ficha técnica completa y estado de ocupación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.