Inmueble de banco en venta en La Palma del Condado

La Palma del Condado · terreno · 751574 m²

Участок в муниципалитете Ла-Пальма-дель-Кондадо (Huelva), продается без права владения по цене 399 000 €; рыночная оценка (1,3 млн €) основана на нулевых компараторах — доверие к ней крайне низкое.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60442244

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок без владения, низкая достоверность рыночной оценки

Это земельный участок площадью 751 574 м² в Ла-Пальма-дель-Кондадо, продаваемый без права владения по цене 399 000 €.

Заявленная рыночная стоимость (1,3 млн €) не подкреплена ни одним компаратором и не может служить ориентиром.

Категория земли, её целевое использование и причина отсутствия владения остаются неизвестными — все три фактора являются критическими для оценки рисков и стоимости.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Целевое использование и категория земли

Определяет законность застройки, налоги, стоимость и потенциал перепродажи.

Причина отсутствия владения

Может быть связано с судебным спором, незаконной оккупацией или административным запретом — каждый сценарий требует отдельной оценки рисков.

Condiciones físicas y accesibilidad del sitio

Большой размер (751 574 м² ≈ 75 га) требует проверки проходимости, границ, наличия инфраструктуры и экологических ограничений.

оценка Servihabitat; рыночная цена за м² = 1,7064 €/м² (без подтверждающих компараторов)

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании прямо указано «Sin posesión» — покупатель не получит физического контроля над участком. Это исключает любое использование, продажу или финансирование до решения вопроса владения.

Suelo rústico — régimen especial

Тип актива — земля. Юридическая чистота, категория земли (rústica/urbanizable), разрешённое использование и наличие инфраструктуры критически влияют на стоимость и ликвидность. Без этих данных — высокий риск обесценивания.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). На земельных участках они часто носят долгосрочный характер и могут полностью блокировать реализацию.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности провинции Уэльва

Запросить кадастровую справку (certificado catastral) по ref_catastral

Запросить у Servihabitat документы по причине отсутствия владения («Sin posesión»)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Huelva Pisos de banco en La Palma del Condado TERRENO de banco en Huelva Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Huelva

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности провинции Уэльва. Запросить кадастровую справку (certificado catastral) по ref_catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.