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Vivienda de banco en venta en Reus

Reus · vivienda · 112 m²

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación. No se puede evaluar descuento ni riesgos reales sin datos básic

Referencia: SERVIHABITAT-0-60443375

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat en Tarragona, con precio fijo de 111.000 €.

Sin embargo, faltan datos esenciales: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad confirmada y situación de ocupación.

No hay comparables disponibles ni información registral.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y distribución
Determina valor por m², viabilidad de uso y comparabilidad con el mercado local.
Ubicación exacta y municipio
Tarragona es una provincia amplia; el valor varía drásticamente entre Reus, Tarragona capital o zonas rurales.
Estado físico real
Sin fotos ni descripción técnica, no se puede estimar coste de reforma ni habitabilidad.

Idealista · Reus; 31 comps; BOE сделки 100 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales futuros.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumirá.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable. Sin inspección física, no se puede evaluar estado real, accesibilidad ni posibles defectos ocultos.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada
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Contactar a Servihabitat para obtener dirección completa y municipio
P1
Pedir fotos actuales del inmueble y certificado energético
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,348 €/m² (31 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Contactar a Servihabitat para obtener dirección completa y municipio.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.