Inmueble de banco en venta en Puebla-De-Soto

Puebla-De-Soto · local comercial · 16 m²

Прямая продажа банка без данных о рынке, состоянии и владении — требуется проверка базовых документов и визит.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60443900

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это прямая продажа банка (Servihabitat) локала площадью 16 м² по фиксированной цене 406 000 € (25 375 €/м²).

Рыночная цена не установлена — нет ни одного сравнительного объекта, данные о состоянии, обременениях и владении отсутствуют.

Локал как актив требует отдельной юридической и технической верификации: разрешённое использование, коммуникации, реальная пригодность.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio del mercado

Без сравнения с аналогами невозможно оценить, справедлива ли цена 406 000 € за 16 м².

Юридический статус

Неизвестны обременения, право собственности и наличие судебных споров.

Фактическое состояние и назначение

16 м² — очень малая площадь для локала; требуется подтверждение, что он пригоден для использования и имеет необходимые коммуникации.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Занятость объекта не указана. Может быть свободен, сдан в аренду или оккупирован — это напрямую влияет на возможность получения владения и сроки сделки.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Они могут сохраниться при покупке и увеличить реальную стоимость.

Локал (неквартирное помещение)

LOCAL — нежилое помещение. Требует отдельной проверки разрешённого использования, коммуникаций и соответствия нормам. Рынок локалов менее прозрачен, чем жилой недвижимости.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Регистре собственности Мурсии

Согласовать визит для осмотра локала

Уточнить у агента Servihabitat разрешённое использование по кадастру и наличие энергосертификата

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Murcia Puebla-De-Soto LOCAL en Murcia Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Локал (неквартирное помещение). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Мурсии. Согласовать визит для осмотра локала.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.