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Vivienda en venta en Santa Susanna: Carrer de l'Himalaia

Santa Susanna · vivienda · 139 m²

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales sin datos bási

Referencia: SERVIHABITAT-0-60444037

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat a 208.300 €, pero carece de datos esenciales: ni superficie, ni ubicación precisa, ni estado físico, ni confirmación de ocupación o titularidad.

Sin ellos, es imposible determinar si el precio es razonable, evaluar riesgos legales o definir una estrategia de oferta.

Se requiere nota simple, ubicación exacta y visita antes de cualquier decisión.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina el precio por metro cuadrado y permite comparar con el mercado local.
Municipio y barrio exacto
El valor varía drásticamente entre zonas de Barcelona (ej. Eixample vs. Sant Boi). Sin esto, no hay contexto de mercado.
Estado físico y habitabilidad
Afecta costes de reforma, financiación y uso inmediato. Sin fotos ni descripción técnica, no se puede calibrar riesgo.

Idealista · Santa Susanna; 6 comps; BOE сделки 211 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
Sin nota simple ni información sobre cargas, no se sabe si hay hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumiría.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para coordinar. Imposible evaluar estado físico o habitabilidad sin inspección.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Contactar a Servihabitat para obtener dirección completa y municipio
P1
Pedir fotos interiores y exterior actuales
P1
Confirmar si es visitable y coordinar inspección
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 1,922 €/m² (6 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Contactar a Servihabitat para obtener dirección completa y municipio.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.