Vivienda de banco en venta en Badalona

Badalona · vivienda · 72 m²

Falta casi toda la información clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad, ocupación y valor de mercado. No se puede evaluar descuento ni r

Referencia: SERVIHABITAT-0-60444969

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Este es un anuncio de Servihabitat sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni ubicación municipal, ni estado físico, ni cargas, ni comparables.

El precio de 129.000 € carece de anclaje objetivo.

La ocupación y titularidad son desconocidas, lo que implica riesgo medio de posesión y registro.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y distribución

Determina el valor por m², comparabilidad con el mercado y viabilidad de uso o rehabilitación.

Ubicación exacta y entorno

Barcelona tiene alta dispersión de precios entre distritos y barrios. Sin municipio o código postal, no hay referencia geográfica válida.

Estado físico real

Puede variar desde reforma total hasta vivienda entregada llave en mano — diferencia de costes superiores al 100 % del precio de compra.

Idealista · Badalona; 15 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si el inmueble está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

No se dispone de información sobre hipotecas, embargos u otros gravámenes inscritos. Podrían trasladarse al comprador o impedir la inscripción.

No se ha podido visitar el inmueble

No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para concertarla. Sin inspección física, imposible evaluar estado real o habitabilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad

Contactar a Servihabitat para solicitar visita y obtener dirección completa

Pedir certificado catastral y descripción técnica (uso, año construcción, planta)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 3,940 €/m² (15 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Contactar a Servihabitat para solicitar visita y obtener dirección completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.