Vivienda de banco en venta en Reus

Reus · vivienda · 90 m²

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, местоположение, кадастровые и реестровые данные, а также статус владения и занятости.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60447588

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это предложение от Servihabitat по прямой продаже банка без аукциона, но с крайне скудным описанием: не указаны площадь, адрес, год постройки, энергосертификат, кадастровые данные и статус занятости.

Цена в 44 900 € не поддаётся интерпретации — она может соответствовать гаражу, кладовке или сильно обветшавшей квартире.

Отсутствие базовых юридических и технических данных делает невозможным даже предварительный расчёт рисков и потенциала.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Площадь и тип помещения

Цена 44 900 € бессмысленна без площади: это может быть студия в Таррагоне или гараж в глубинке.

Местоположение и муниципалитет

Рыночная стоимость сильно зависит от конкретного района и инфраструктуры — Таррагона ≠ Рейнса-де-Таррагона ≠ Камп-де-Таррагона.

Кадастровый и реестровый статус

Без ref_catastral и finca_registral невозможно проверить право собственности, обременения и соответствие площади.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Не указано, свободна ли квартира или занята арендатором/окупантами. Это создаёт риски задержки вступления во владение и дополнительных юридических расходов.

Cargas desconocidas

Отсутствует информация о существующих ипотеках, арестах или других обременениях. Без актуальной выписки из реестра невозможно оценить реальную стоимость приобретения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Servihabitat полный адрес и почтовый индекс

Запросить ref_catastral и finca_registral

Запросить nota simple actualizada в соответствующем Registro de la Propiedad

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Tarragona Pisos de banco en Reus VIVIENDA de banco en Tarragona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Tarragona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Servihabitat полный адрес и почтовый индекс. Запросить ref_catastral и finca_registral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.