Vivienda en venta en Sabadell: Camí de la Torre del Canonge
Sabadell · vivienda · 88 m²
Объект оккупирован (возможно, незаконно), ключи недоступны, владение отсутствует — высокий юридический и операционный риск; не подходит для покупателей без опыта в выселении.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — оккупировано, без ключей и владения
Объект продается банком Servihabitat по цене 98 100 € — на 47 % ниже рыночной оценки (184 771 €), но это не «скидка», а компенсация за подтвержденную оккупацию и отсутствие владения.
В описании прямо указано: ключи недоступны, владение отсутствует, объект «переоккупирован» — вероятна незаконная оккупация.
Без юридического подтверждения возможности и сроков выселения любая покупка несет критический риск потери средств и времени.
23 Idealista comps in Sabadell; marketPricePerM2 = €2,099/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 08186A00309009
Descripción original del inmueble
Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 47% ниже средней рыночной оценки по 23 аналогам в Сабадель. Однако сильная скидка объясняется высоким риском владения, а не скрытой ценностью.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Sabadell. Уточнить у Servihabitat номер судебного дела (expediente) и статус эвикции.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.