Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Valls

Valls · edificio · 858 m²

Прямая продажа банка: здание в Вальсе (858 м², 1900 г.), но нет данных о рынке, состоянии, владении и занятости — требуется проверка nota simple, посещение и юридическая оценка.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60447916

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это прямая продажа банка Servihabitat: здание площадью 858 м² в Вальсе (1900 г.), цена 104 500 € (122 €/м²).

Однако отсутствуют все ключевые данные: рыночные сравнения, состояние, подтверждение владения и точный статус занятости ('Sin posesión', 'Llaves no disponibles').

Занятость подтверждена, но её характер (окупанты, арендатор, законный владелец) неизвестен — это создаёт высокий риск задержки и дополнительных затрат.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без сравнений невозможно оценить, является ли цена 104 500 € справедливой, завышенной или заниженной.
Юридический статус занятости
Оккупация, долгосрочная аренда или vivienda habitual кардинально меняют риски и стоимость владения.
Situación técnica
Здание 1900 года требует оценки конструкции, коммуникаций и соответствия нормам. Ремонт может стоить дороже самой покупки.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании указано 'Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.' — владение не передается, вход невозможен. Статус занятости не уточнён: оккупанты, арендатор или законный владелец — требует юридической проверки.
Cargas desconocidas
cargas_amount_eur и cargas_text отсутствуют. Неясно, есть ли ипотеки, аресты или другие ограничения, которые сохранятся при покупке.
No se ha podido visitar el inmueble
Указано 'Llaves no disponibles' и 'Sin posesión' — физический осмотр невозможен. Состояние здания (особенно для постройки 1900 г.) остаётся полностью неоценённым.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Tarragona (ref. 3319914CF5731G)
P0
Запросить expediente judicial и информацию о статусе занятости у Servihabitat
P1
Запросить внешние фото и документы по состоянию (ITE, certificado de eficiencia energética, si existe)
P1
Проверить наличие аналогичных зданий в Valls на Idealista и Fotocasa
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en TarragonaPisos de banco en VallsEDIFICIO de banco en TarragonaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Tarragona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Tarragona (ref. 3319914CF5731G). Запросить expediente judicial и информацию о статусе занятости у Servihabitat.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.