Vivienda en venta en Malgrat de Mar: Carrer de Sant Antoni Abat
Malgrat de Mar · vivienda · 105 m²
Объект указан как «оккупированный», «без владения» и «ключи недоступны» — высокий риск невозможности получения физического доступа и юридической очистки; не подходит для непрофессионального покупателя.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — оккупировано, без ключей и владения
Объект продается банком Servihabitat по фиксированной цене 169 900 €, что на 7.9 % ниже средней рыночной оценки (184 506 €), рассчитанной по 17 объявлениям Idealista в Мальграт-де-Мар.
Однако описание однозначно указывает на незаконную оккупацию, отсутствие владения и недоступность ключей — это критические юридические риски, которые делают сделку неприемлемой для частного покупателя.
Любая потенциальная выгода от скидки полностью поглощается неопределённостью сроков и стоимости выселения.
17 Idealista comps in Malgrat de Mar; marketPricePerM2 = €1,757/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8707444DG7180N
Descripción original del inmueble
Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Falta de posesión, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 7.9% ниже средней рыночной оценки по 17 объявлениям Idealista в Мальграт-де-Мар. Однако скидка не компенсирует риски оккупации и отсутствия владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Запросить номер и статус судебного дела о выселении у агента Servihabitat.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.