Vivienda en venta en Santa Perpètua de Mogoda: Carrer de Santa Isabel
Santa Perpètua de Mogoda · vivienda · 99 m²
Объект указан как «занят», «без возможности передачи ключей» и «возможно оккупирован незаконно» — высокий риск владения и невозможность безопасной покупки без юридического сопровождения профи.
Datos actualizados: 27 de junio de 2026
Не идти — занято незаконно, без возможности передачи ключей
Объект продается банком по цене 136 900 € — на 39 % ниже рыночной оценки (223 294 €), но это не «скидка», а компенсация за критический юридический риск: в описании прямо указано «занято», «без ключей» и «возможно оккупировано незаконно».
Без подтвержденного судебного дела и актуальной записи в реестре невозможно оценить реальную стоимость владения.
Любая покупка здесь равносильна запуску дорогостоящего и долгого процесса выселения.
36 Idealista comps in Santa Perpètua de Mogoda; marketPricePerM2 = €2,255/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1587307DF3918N
Descripción original del inmueble
Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 39 % ниже средней рыночной оценки по 36 аналогам. Однако скидка не компенсирует риски незаконной оккупации и отсутствия владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить expediente judicial в Juzgado de Primera Instancia de Sabadell. Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Барселоны.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.