Vivienda de banco en venta en Mora

Mora · vivienda · 61 m²

Precio de venta fijo (31.500 €), pero sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad ni ocupación — imposible evaluar descuento o rie

Referencia: SERVIHABITAT-0-60448442

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat a 31.500 €, pero carece de toda información crítica: ni superficie, ni ubicación, ni estado físico, ni datos registrales, ni certificación energética.

La ocupación y las cargas son completamente desconocidas, lo que impide evaluar riesgos legales o de posesión.

Sin estos elementos, no es posible determinar si el precio representa un descuento real, un riesgo oculto o simplemente una oferta incompleta.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y distribución
Determina el precio por m², comparabilidad con el mercado y viabilidad de uso o rehabilitación.
Ubicación exacta y entorno
El valor en Toledo varía drásticamente entre ciudad, periferia o zonas rurales; afecta demanda, alquiler y reventa.
Estado físico real
Un inmueble en ruina o sin acabar requiere inversión adicional que puede superar el precio de compra.

муниципалитет Mora; 8 comps; BOE сделки 10 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
Sin nota simple ni texto de cargas, no se sabe si existen hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumiría.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni hay descripción física. Imposible evaluar estado real, accesibilidad o habitabilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
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Contactar al agente de Servihabitat para confirmar visita y solicitar fotos y ficha técnica
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Buscar comparables en Idealista para viviendas en Toledo con superficie estimada

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 742 €/m² (8 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar al agente de Servihabitat para confirmar visita y solicitar fotos y ficha técnica.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.