Vivienda en venta en Ripollet: Rambla de Sant Esteve 12

Ripollet · vivienda · 104 m²

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales sin datos bási

Referencia: SERVIHABITAT-0-60448472

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat a 161.100 €, pero carece de información esencial: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación.

Sin esos datos, es imposible determinar si el precio es razonable, evaluar riesgos legales o proponer una contrapropuesta.

La prioridad absoluta es obtener la ficha técnica completa y concertar una visita.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y distribución

Determina el valor por m², viabilidad de uso y comparabilidad con el mercado local.

Ubicación exacta y municipio

Barcelona tiene zonas con diferencias de precio extremas; sin municipio, no hay base para comparables.

Estado físico real

Afecta costes de puesta en marcha, financiación y valoración final.

Idealista · Ripollet; 30 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la disponibilidad y costes legales de recuperación de posesión.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumirá.

No se ha podido visitar el inmueble

No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para coordinar. Sin inspección física, imposible evaluar estado real y habitabilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Contactar al agente de Servihabitat para solicitar ficha completa con dirección, superficie y ref. catastral

Pedir disponibilidad de visita presencial

Solicitar nota simple provisional con finca registral o ref. catastral

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 2,385 €/m² (30 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Contactar al agente de Servihabitat para solicitar ficha completa con dirección, superficie y ref. catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.