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Inmueble de banco en venta en Monzón

Monzón · terreno · 101 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor de 13.000 € no es evaluable como descuento ni como oportunidad sin contexto mínimo.,

Referencia: SERVIHABITAT-0-60448569

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Se trata de un terreno ofrecido directamente por Servihabitat en Huesca, pero sin superficie, ubicación, uso catastral ni datos registrales verificables.

El precio de 13.000 € no permite ninguna evaluación de mercado ni descuento.

El riesgo principal es adquirir un terreno rústico no edificable, con cargas ocultas o sin acceso físico.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina viabilidad, valor por m² y posibilidades de uso o desarrollo
Clasificación urbanística (urbano/urbanizable/rústico)
Un terreno rústico tiene restricciones legales severas y valor mucho menor que uno edificable
Acceso físico y titularidad real
Terrenos sin acceso o con titularidad compartida o litigiosa son de alto riesgo operativo

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Sin naturaleza finca ni uso catastral, no se sabe si es edificable, protegido o sujeto a restricciones legales graves. Puede ser invendible o inútil para fines habitacionales.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre gravámenes, servidumbres o embargos previos. En ventas directas bancarias, estas cargas suelen trasladarse al comprador.
Ocupación no confirmada
No hay confirmación de que el terreno esté libre de ocupación, cultivo, arrendamiento o derechos de terceros. Esto afecta su disponibilidad y uso inmediato.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P0
Solicitar certificación catastral completa con referencia catastral
P1
Contactar al agente de Servihabitat para pedir plano, coordenadas GPS y descripción detallada del terreno
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~100 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Solicitar certificación catastral completa con referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.