Vivienda de banco en venta en Sant-Pere-De-Ribes
Sant-Pere-De-Ribes · vivienda · 66 m²
Квартира 66 м² в Sant Pere de Ribes: «reocupado», без владения и ключей; последняя цена 119 000 EUR, опора 137 996 EUR.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Не идти: reocupado (posible ocupación ilegal), без владения
Понижено до SKIP: Servihabitat пишет «llaves no disponibles», «sin posesión» и «reocupado (posible ocupación ilegal)», а дисконт к опоре 137 996 EUR по 50 comps при последней цене 119 000 EUR около 14% недостаточен для такого риска.
Квартира 66 м² в Sant Pere de Ribes, актуальная цена в данных отсутствует (движок: «no asking price»).
Решает возможное выселение незаконных жильцов: срок и расходы не заложены в цену.
50 sale comps · Idealista · Sant-Pere-De-Ribes · €/m² 2090.853975402737
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Опора по Sant Pere de Ribes выше последней цены, но объект с reocupación и без владения стоит заметно ниже свободного.
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