Vivienda de banco en venta en Calonge

Calonge · vivienda · 96 m²

Без адреса, площади, comparables и ясности по владению цена 149000 EUR не подтверждена и требует жесткой проверки перед оффером.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60448937

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка только после проверки права и владения

Это не случай для покупки по цене банка вслепую.

По текущим данным отсутствуют адрес, площадь, comparables, состояние и подтверждение владения, поэтому 149000 EUR нельзя считать ни выгодной, ни справедливой ценой.

Формат сделки позволяет торговаться, но уровень контроффера сейчас нельзя считать обоснованным без nota simple, визита и рыночной выборки.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точный адрес и микрорайон

Без локации нельзя построить нормальные comparables и ликвидность выхода.

Площадь и планировка

Без м2 нельзя проверить цену за метр и ремонтный бюджет.

Posesión real

Занятость влияет на сроки, расходы и возможность пользования объектом.

Цена объявления Servihabitat; Тип актива: VIVIENDA; Форма продажи: DIRECT_SALE_BANK

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Нет подтверждения, свободен ли объект и можно ли получить владение без задержек. Это может существенно усложнить сроки и итоговую экономику.

Valor de mercado sin verificar

Нет comparables, адреса и площади, поэтому нельзя проверить, адекватна ли цена 149000 EUR. Риск переплаты высокий.

Cargas desconocidas

По данным нет информации о cargas, сервитутах или регистрационных ограничениях. До чтения nota simple чистота титула не ясна.

No se ha podido visitar el inmueble

Нет фото, осмотра и признаков состояния. Даже стандартный ремонт может заметно изменить экономику покупки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar la nota actual simple

Получить полный адрес и площадь

Назначить визит и спросить статус владения

Собрать минимум 6 comparables рядом

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Girona Pisos de banco en Calonge VIVIENDA de banco en Girona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Girona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Получить полный адрес и площадь.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.