Vivienda de banco en venta en Lleida

Lleida · vivienda · 58 m²

Falta casi toda la información clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, valor de mercado y cargas. No se puede evaluar descuento ni riesgos reales si

Referencia: SERVIHABITAT-0-60448947

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Este es un inmueble bancario sin datos operativos básicos: ni superficie, ni ubicación concreta, ni estado físico, ni cargas conocidas, ni referencias de mercado.

El precio de 82.900 € carece de contexto y no permite evaluar descuentos, riesgos legales o viabilidad.

La ocupación es desconocida, lo que implica riesgo medio de posesión.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)

Determina el precio por m², comparabilidad con el mercado y viabilidad económica.

Ubicación exacta (municipio, barrio)

El valor varía drásticamente entre Lleida capital, comarcas rurales o zonas periféricas.

Estado físico y habitabilidad

Puede implicar costes de reforma superiores al precio de compra si está en ruina o sin acabar.

Idealista · Lleida; 9 comps; BOE сделки 13

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No hay confirmación de si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posibilidad de tomar posesión y los costes legales asociados.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.

No se ha podido visitar el inmueble

No se indica si el inmueble es visitable ni hay descripción física. Sin inspección visual, no se puede evaluar estado estructural, habitabilidad o necesidad de reforma.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad

Pedir dirección exacta y referencia catastral

Contactar al agente de Servihabitat para solicitar fotos interiores y confirmar visitabilidad

Buscar comparables en Idealista para viviendas en provincia de Lleida (filtro: precio < 100.000 €)

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 1303701CG0110C

Descripción original del inmueble

Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 1,522 €/m² (9 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Pedir dirección exacta y referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.