Vivienda de banco en venta en Calonge

Calonge · vivienda · 66 m²

Покупку имеет смысл рассматривать только после проверки nota simple, владения и базовой рыночной цены по аналогам.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60448983

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка, но данных пока недостаточно

Сейчас это не готовая покупка, а объект для первичной проверки.

Цена 149000 EUR сама по себе ничего не говорит о скидке, потому что нет адреса, площади и рыночных аналогов.

Главные блокеры здесь: неизвестное владение, отсутствие nota simple и неподтвержденное состояние объекта.

Confianza del análisis IA28/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точный адрес и площадь

Без этого нельзя построить нормальную рыночную оценку.

Possession status

Занятость влияет на сроки, расходы и допустимую цену.

Registro и cargas

Обременения меняют реальную цену входа.

Цена продавца Servihabitat

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Нет надежных данных, свободен ли объект и можно ли быстро получить владение. Это может заметно усложнить сроки и итоговую экономику.

Valor de mercado sin verificar

Без адреса, площади и аналогов невозможно понять, есть ли дисконт к рынку. Цена банка может быть как справедливой, так и завышенной.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя подтвердить состав cargas, ограничения и титул. Это влияет на чистую стоимость входа и сроки сделки.

No se ha podido visitar el inmueble

Нет фотоанализа и нет данных об осмотре. Возможные дефекты и бюджет ремонта пока не оценены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple по объекту

Попросить у агента точный адрес, площадь и план

Назначить очный визит в объект

Собрать 3-6 аналогов Idealista/Fotocasa

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Girona Pisos de banco en Calonge VIVIENDA de banco en Girona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Girona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по объекту. Попросить у агента точный адрес, площадь и план.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.