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Inmueble en venta en Villanueva de la Serena: Calle Hernán Cortés

Villanueva de la Serena · local comercial · 211 m²

Precio de venta fijo (39.000 €), pero sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas ni ocupación — imposible evaluar descuento o riesgos

Referencia: SERVIHABITAT-0-60449791

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local en venta directa por Servihabitat a 39.000 €, pero carece de información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas registrales y situación de ocupación.

Sin nota simple ni visita, no se puede validar titularidad ni descartar gravámenes ocultos.

Tampoco hay datos para estimar su valor de mercado ni compararlo con locales similares en Badajoz.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta
Determina el valor por m² y permite comparar con locales similares en Badajoz. Sin ella, el precio es incomparable.
Ubicación municipal precisa
Badajoz es una provincia grande; el valor varía drásticamente entre capital, zonas rurales o núcleos industriales.
Uso catastral y destino urbanístico
Un local con uso 'industrial' o 'no calificado' puede tener restricciones legales de explotación o reforma.

Idealista · Villanueva de la Serena; 10 comps; BOE сделки 5 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el local está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales para obtener posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que limiten el uso o transmisión del inmueble.
No se ha podido visitar el inmueble
No se especifica si el inmueble es visitable ni se facilita contacto para coordinar. Sin inspección física, no se puede evaluar estado real, accesibilidad o viabilidad de uso.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar a Servihabitat para pedir ubicación exacta, superficie y posibilidad de visita
P1
Consultar planeamiento urbano del ayuntamiento correspondiente
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 356 €/m² (10 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar a Servihabitat para pedir ubicación exacta, superficie y posibilidad de visita.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.