Vivienda en venta en Parets del Vallès: Avenida inguda d'Espanya 39
Parets del Vallès · vivienda · 170 m²
Объект продается с действующим арендатором, без возможности передачи ключей и владения; покупка означает принятие рисков по выселению и юридическим издержкам.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — съемщик, без ключей, без владения
Объект продается банком по фиксированной цене €214 900 — на 24% ниже средней рыночной оценки (€282 900), рассчитанной по 30 аналогам в Parets del Vallès.
Однако описание прямо указывает на наличие арендатора, отсутствие ключей и невозможность передачи владения ('Sin posesión').
Это означает, что покупка влечёт за собой обязательство вести судебный процесс для получения владения, с неопределёнными сроками и издержками.
30 Idealista comps in Parets del Vallès; marketPricePerM2 = €1,664/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5513809DG3051S
Descripción original del inmueble
Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Sin posesión. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 24% ниже средней рыночной оценки по 30 аналогам в том же муниципалитете. Однако скидка не компенсирует риски владения: объект продается с арендатором и без передачи ключей.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.