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Vivienda en venta en Parets del Vallès: Avenida inguda d'Espanya 39

Parets del Vallès · vivienda · 170 m²

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación. El precio de 214.900 € no se puede evaluar sin comparables ni d

Referencia: SERVIHABITAT-0-60449871

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una vivienda urbana en venta directa por Servihabitat a 214.900 €, pero carece de casi toda la información técnica y legal necesaria: no se conoce superficie, municipio, estado físico, titularidad, ocupación ni cargas.

Sin estos datos, es imposible evaluar si el precio es razonable, calcular costes reales (impuestos, reforma, riesgos) o formular una contraoferta válida.

La prioridad absoluta es obtener la nota simple y visitar el inmueble.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y ubicación exacta
Determinan el valor por m² y permiten comparar con el mercado local.
Estado físico real
Afecta costes de reforma, habitabilidad inmediata y valoración final.
Titularidad y cargas
Define riesgos legales y posibles obligaciones asumidas tras la compra.

Idealista · Parets del Vallès; 30 comps; BOE сделки 197 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está libre de ocupantes. Esto implica riesgo de demora o coste adicional para obtener posesión.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple actualizada: no se sabe si hay hipotecas, embargos o servidumbres que afecten la adquisición.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se adjuntan fotos. Imposible evaluar estado real, distribución o habitabilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada
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Contactar al agente para concertar visita y pedir fotos
P1
Buscar referencia catastral o datos en Catastro
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 1,645 €/m² (30 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Contactar al agente para concertar visita y pedir fotos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.