Vivienda de banco en venta en Salt

Salt · vivienda · 80 m²

Piso en venta directa bancaria a 74.100 €, pero sin superficie, ubicación concreta, fotos ni datos de ocupación — no se puede tasar ni evaluar riesgo., market ≈

Referencia: SERVIHABITAT-0-60451050

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — vivienda en Girona, datos insuficientes

Este anuncio de Servihabitat carece de los datos mínimos para emitir una valoración: no hay superficie, ubicación concreta, fotos ni información de ocupación.

El precio de 74.100 € en Girona provincia podría ser atractivo o una ruina sin reformar — es imposible saberlo sin más información.

No se recomienda avanzar con ninguna oferta hasta completar las verificaciones básicas (nota simple, visita, ficha técnica).

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie útil
Sin m² no se puede calcular el precio por metro ni comparar con el mercado.
Ubicación concreta (municipio, barrio)
Girona provincia tiene mercados muy dispares entre zonas urbanas y rurales.
Estado de ocupación
Ocupación ilegal convierte la compra en un proceso judicial largo y costoso.

Idealista · Salt; 34 comps; BOE сделки 85 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
El anuncio no indica si la vivienda está ocupada. Un okupa puede bloquear la posesión durante años y generar costes legales elevados.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, ubicación concreta ni comparables. El precio de 74.100 € no puede validarse contra el mercado.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay fotos del interior ni información sobre el estado físico. El inmueble puede necesitar reforma integral o ser inhabitale.
Cargas desconocidas
No se ha facilitado información sobre cargas. Pueden existir hipotecas o embargos que el comprador asumiría.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar dirección exacta a Servihabitat
P0
Pedir ficha completa: superficie, habitaciones, año, fotos
P1
Solicitar nota simple actualizada del Registro
P1
Visitar el inmueble con técnico

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 1,199 €/m² (34 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar dirección exacta a Servihabitat. Pedir ficha completa: superficie, habitaciones, año, fotos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.