Vivienda en venta en l'Hospitalet de Llobregat: Carrer de Mossèn Jaume Busquet
l'Hospitalet de Llobregat · vivienda · 50 m²
Объект занят, без возможности передачи ключей и владения; банк прямо указывает на возможную незаконную оккупацию — высокий юридический и финансовый риск.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
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Объект продается банком Servihabitat по фиксированной цене 96 900 € — на 7,8 % ниже рыночной оценки (105 078 €), рассчитанной по 56 компараторам Idealista.
Однако банк прямо предупреждает: «ключи недоступны», «без владения», «возможная незаконная оккупация».
Это означает, что владение невозможно получить без судебного процесса с неопределёнными сроками и затратами.
56 компараторов Idealista в муниципалитете l'Hospitalet de Llobregat
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (56 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6803941DF2860D
Descripción original del inmueble
Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 7,8% ниже средней рыночной оценки по 56 компараторам. Однако скидка не компенсирует риски владения: объект занят, ключи недоступны, банк предупреждает о возможной незаконной оккупации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 3. Уточнить у агента Servihabitat статус оккупанта и наличие судебного дела.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.