Inmueble de banco en venta en Avilés

Avilés · nave industrial · 994 m²

Nave industrial de 400.000 € en Asturias sin superficie, sin ubicación, sin ocupación confirmada y sin comparables de mercado: información insuficiente para dec

Referencia: SERVIHABITAT-0-60451755

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — Nave industrial sin datos, sin comparables

Nave industrial en Asturias a 400.000 € ofrecida por Servihabitat, pero el anuncio carece de datos esenciales: no hay superficie en m², ni municipio concreto, ni fotos, ni estado de ocupación.

No existen comparables de mercado que permitan evaluar el precio.

El activo es ilíquido por naturaleza y la falta de información incrementa el riesgo.

Confianza del análisis IA15/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie construida y útil

Sin m² no se puede calcular €/m² ni comparar con el mercado local.

Municipio y ubicación exacta

El precio de naves industriales varía enormemente entre zonas industriales de Asturias.

Estado físico y accesos

Una nave con cubierta dañada o sin suministros requiere inversión adicional significativa.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

No hay superficie, ubicación concreta ni comparables. Imposible determinar si 400.000 € es razonable.

Ocupación no confirmada

No se sabe si la nave está ocupada por terceros o arrendatarios. Un desalojo industrial puede ser largo y costoso.

Cargas desconocidas

No se han facilitado cargas. Puede haber hipotecas, embargos o derechos de terceros que asumiría el comprador.

No se ha podido visitar el inmueble

No hay información sobre estado físico, accesos, instalaciones eléctricas ni cubierta. El coste de reforma puede ser muy variable.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar ficha completa a Servihabitat con superficie, ubicación y fotos

Pedir referencia catastral para verificar superficie y uso

Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 5270106TP6256N

Descripción original del inmueble

Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~670,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.