Vivienda de banco en venta en Castelló d'Empúries
Castelló d'Empúries · vivienda · 47 m²
Объект занят, владение отсутствует, ключи недоступны — высокий риск невозможности получения физического контроля без длительных и дорогостоящих юридических процедур.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти
La propiedad es vendida por el Banco Servihabitat a un precio fijo de 89.100 euros, que es 49% superior a la estimación del mercado (59.712 euros).
Sin embargo, esto no es un “descuento”, sino una prima para un alto riesgo operacional y legal: el objeto está confirmadomente ocupado (“reocupado”), la posesión está ausente (“sin posesión”), las llaves no están disponibles.
El comprador asume todos los costos y riesgos de desalojo, incluidos los posibles costos legales y demoras de hasta 2 años.
5 Idealista comps в муниципалитете Castelló d'Empúries
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0371336EG1707S
Descripción original del inmueble
Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Falta de posesión. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Заявленная цена на 49% выше оценки рынка по компаративному анализу. Однако это не указывает на выгоду: премия объясняется высоким риском владения, а не реальной рыночной стоимостью.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по реестровому номеру 0371336EG1707S. Запросить у Servihabitat официальный документ о статусе владения и наличии иска об эвикции.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.