Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Valls

Valls · edificio · 45 m²

Объект — целое здание (45 м²) в Вальсе, продается банком без ключей и с подтвержденной оккупацией; отсутствуют данные о рыночной стоимости, юридической чистоте и возможности получения владения.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60452845

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — здание без ключей, с подтвержденной оккупацией и нулевой рыночной оценкой

Это предложение — не покупка, а юридический вызов: здание в Вальсе (45 м², построено в 1900 г.) продается без ключей и с подтвержденной оккупацией.

Отсутствуют любые рыночные ориентиры, нет данных о праве собственности, нет возможности осмотра.

Цена 49 900 € не может быть оценена как выгодная или завышенная — она просто не привязана ни к чему объективному.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость здания в Вальсе
Цена 49 900 € не имеет контекста: слишком высока для 45 м² или искусственно занижена из-за рисков?
Юридический статус здания
EDIFICIO может означать целое здание с несколькими квартирами или коммерческими помещениями — но также может быть техническим термином для старого дома с неясной регистрацией.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: 'Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.' Это означает, что владение невозможно получить без судебного процесса, сроки и исход которого неизвестны.
Nuda propiedad (usufructo de tercero)
Отсутствует finca registral, nota simple и данные о титуле. Неясно, является ли продавец полным собственником здания или действует в рамках ограничений (usufruct, bare ownership, долевая собственность).
No se ha podido visitar el inmueble
Ключи недоступны, визит невозможен. Физическое состояние, планировка, степень износа и наличие незаконных переделок неизвестны.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по референсу 3519407CF5731H в Регистре имущества Таррагоны
P0
Уточнить у Servihabitat: есть ли судебное производство по выселению, номер дела и стадия
P1
Запросить кадастровую справку (certificado catastral) по тому же референсу
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en TarragonaPisos de banco en VallsEDIFICIO de banco en TarragonaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Tarragona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Nuda propiedad (usufructo de tercero), No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по референсу 3519407CF5731H в Регистре имущества Таррагоны. Уточнить у Servihabitat: есть ли судебное производство по выселению, номер дела и стадия.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.