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Vivienda de banco en venta en Mairena del Aljarafe

Mairena del Aljarafe · vivienda

Precio de venta fijo (51.600 €), pero sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad ni ocupación. No se puede evaluar descuento ni riesgos reales sin información básica.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60453218

Datos actualizados: 7 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Se trata de una vivienda en venta directa por Servihabitat a 51.600 €, pero carece de toda información estructural mínima: ni superficie, ni ubicación municipal, ni fotos, ni nota simple, ni estado de ocupación.

Sin estos datos, es imposible determinar si el precio es razonable, si hay riesgos legales ocultos o si el inmueble es viable.

La decisión debe ser INVESTIGATE hasta obtener la nota simple, la referencia catastral y una evaluación física.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y ubicación exacta
Sin m² ni municipio, imposible calcular €/m² ni comparar con el mercado local.
Estado físico y usabilidad
Puede requerir reforma total o estar inhabitable, lo que duplicaría el costo efectivo.
Titularidad y cargas
En ventas bancarias directas, cargas anteriores no se cancelan: pueden anular la inversión.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y costes legales futuros.
Cargas desconocidas
No hay nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni hay fotos ni descripción física. Imposible evaluar estado real, distribución o necesidades de reforma.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Pedir referencia catastral y certificado
P1
Contactar al agente para solicitar visita o fotos del interior
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Pedir referencia catastral y certificado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.