Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en La Palma del Condado

La Palma del Condado · vivienda · 159 m²

Объект занят, владение отсутствует, ключи недоступны — высокий риск невозможности получения физического доступа и длительных юридических споров.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60454078

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занято, без ключей и без владения

Объект продается банком Servihabitat по фиксированной цене 67 500 € — на 45 % ниже рыночной оценки (122 938 €).

Однако эта скидка полностью компенсирует критические риски: объект подтверждённо занят, владение не передаётся, ключи недоступны.

Без возможности осмотра и чёткого понимания статуса оккупантов и судебного процесса любая покупка несёт высокий риск полной потери инвестиции.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус оккупантов
Оккупанты могут быть squatters (без договора), арендаторы или даже бывшие собственники — это определяет сложность и сроки выселения.
Юридический статус владения
Если владение не передаётся, покупка не даёт права на вход — только право на судебное исключение третьих лиц.

16 Idealista comps в La Palma del Condado; расчёт по €/м² = 773

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Указано «OCCUPIED», «Sin posesión» и «Llaves no disponibles». Владение не передаётся, выселение требует судебного процесса с неопределёнными сроками и затратами.
Cargas desconocidas
Данные о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты) отсутствуют. Возможны скрытые обязательства, которые перейдут покупателю.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие ключей и владения делает физический осмотр невозможным. Состояние объекта, наличие повреждений или самовольных переделок неизвестны.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple en Registro de la Propiedad de Huelva
P0
Запросить у Servihabitat документы по текущему экспедиенту выселения
P1
Уточнить у агента, возможна ли передача права требования владения без фактической передачи ключей
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en HuelvaPisos de banco en La Palma del CondadoVIVIENDA de banco en HuelvaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Huelva

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 45 % ниже рыночной середины. Однако скидка объясняется не привлекательностью, а критическими юридическими рисками: объект занят и передача владения невозможна.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple en Registro de la Propiedad de Huelva. Запросить у Servihabitat документы по текущему экспедиенту выселения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.