Vivienda de banco en venta en Marchena
Marchena · vivienda · 182 m²
Precio de venta fijo (99.100 €), pero sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad ni ocupación — imposible evaluar descuento o rie
Datos actualizados: 12 de junio de 2026
Se trata de una venta directa bancaria con precio fijo de 99.100 €, pero carece de información crítica: ni superficie, ni ubicación precisa, ni estado físico, ni datos registrales, ni fotos.
Sin nota simple ni visita, es imposible determinar si el precio es razonable, si hay riesgos de ocupación o cargas ocultas, o si el inmueble es apto para su destino.
La decisión debe ser INVESTIGATE hasta obtener al menos la nota simple y la ficha catastral.
муниципалитет Marchena; 105 comps; BOE сделки 49 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (105 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6144325TG8364S
Descripción original del inmueble
Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 1,161 €/m² (105 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Contactar a Servihabitat para obtener dirección exacta, superficie y fotos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.