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Inmueble de banco en venta en Fuente Palmera

Fuente Palmera · local comercial · 54 m²

Falta información crítica: tipo de inmueble, superficie, ubicación exacta, estado físico y contexto de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales

Referencia: SERVIHABITAT-0-60454148

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un local bancario en Córdoba con precio fijo de 61.300 €, pero carece de casi toda la información esencial: superficie, ubicación exacta, estado físico, uso catastral, nota simple, y contexto de mercado.

La ocupación y cargas son desconocidas, lo que implica riesgo medio-alto hasta su verificación.

No se puede emitir contrapropuesta ni evaluar descuento sin datos mínimos.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Tipo exacto y uso del local
Un local comercial, industrial o almacenamiento tiene riesgos legales, fiscales y de explotación muy distintos.
Superficie real y distribución
Sin m², no se puede calcular €/m² ni comparar con el mercado local ni evaluar rentabilidad.
Situación registral y titularidad
Aunque se indica 'FULL', no hay finca registral ni documento que lo respalde. Podría ser copropiedad o tener limitaciones.

муниципалитет Fuente Palmera; 0 comps; BOE сделки 4 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el local está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la disponibilidad y costes legales de recuperación de posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas anteriores. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumirá.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para coordinar. Sin inspección física, imposible evaluar estado real y usabilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Consultar referencia catastral y certificado de superficie
P1
Contactar a Servihabitat para confirmar visitabilidad y obtener fotos/detalles técnicos
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Median 316 €/m² (0 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Consultar referencia catastral y certificado de superficie.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.