Vivienda de banco en venta en Espinos-Los
Espinos-Los · vivienda · 98 m²
Цена выглядит заметно ниже модельного рынка, но без nota simple, статуса заселения и осмотра это еще не готовая покупка.
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Изучить: покупать только после проверки владения и Registro
Это прямая покупка у банка по фиксированной цене, а не аукцион.
Ask выглядит заметно ниже модельной середины по муниципалитету, но пока не подтверждены владение, cargas и фактическое состояние квартиры, поэтому видимый дисконт нельзя считать полностью защищенным.
Практический порядок такой: сначала nota simple, письменный статус владения и осмотр, потом контроффер в диапазоне от -15% к -5%.
117 comparables Idealista в муниципалитете Espinos-Los; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 98 м2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (117 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Текущая цена заметно ниже середины модели по муниципалитету, но юридическая и физическая часть объекта пока не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить письменный статус владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.