Inmueble en venta en Valdelarco: Calle Doctor Adame

Valdelarco · terreno · 15665 m²

Parcela sin superficie, ubicación precisa, ni información urbanística; a 14.600 € el riesgo de que no sea edificable supera cualquier posible descuento., market

Referencia: SERVIHABITAT-0-60454317

Datos actualizados: 15 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — Terreno sin datos, alto riesgo legal y urbanístico

Se trata de un terreno en la provincia de Huelva ofertado por Servihabitat a 14.600 €, pero sin datos mínimos: no hay superficie, referencia catastral, dirección ni clasificación urbanística.

Sin esta información es imposible saber si el precio es razonable o si la parcela tiene algún valor utilizable.

Si resulta ser suelo rústico no edificable, el activo podría no valer nada.

Confianza del análisis IA85/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie del terreno

Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con el mercado.

Clasificación urbanística

Suelo rústico no edificable vs. urbano cambia el valor de 0 a potencialmente decenas de miles.

Ubicación exacta

Huelva es una provincia grande; el valor varía enormemente entre localidades.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Sin referencia catastral ni superficie. No se sabe si es suelo urbano, urbanizable o rústico. Si es rústico no edificable, el valor real puede ser cercano a cero.

Cargas desconocidas

No hay información sobre cargas registrales. Un terreno puede tener servidumbres de paso, líneas eléctricas, restricciones agrícolas o litigios que no se reflejan aquí.

Ocupación no confirmada

No se indica si el terreno está libre, ocupado por terceros, con cultivos ajenos o con construcciones informales. Cualquier ocupación complica enormemente la toma de posesión.

Valor de mercado sin verificar

No hay comparables, ni superficie, ni ubicación precisa. Imposible validar si 14.600 € es razonable o excesivo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar a Servihabitat la referencia catastral y ubicación exacta

Consultar la clasificación urbanística en el Ayuntamiento

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad

Visitar físicamente el terreno

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 3730301QC0033S

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~25,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Servihabitat la referencia catastral y ubicación exacta. Consultar la clasificación urbanística en el Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.